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以下是对香港九龙城珑碧的详细测评，包括其档次定位、品质评价以及优缺点综合分析：
一、档次定位
香港九龙城珑碧属于中高端档次楼盘。该项目由碧桂园发展，位于九龙城贾炳达道138号，采用单栋式设计，设有一座住宅大楼，提供190个单位。项目毗邻贾炳达道公园及九龙寨城公园，周边还有九龙仔公园，景观宜人。此外，项目坐拥“九龙城”完善社区配套，兼享“九龙塘”41名校校网，使得其档次和吸引力进一步提升。
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二、品质评价
建筑设计
：项目采用单栋式设计，楼高26层，提供多种户型选择，包括开放式、一房及两房间隔。单位实用面积由213至414平方呎，设计合理，空间利用率高。部分单位还设有阁楼，利用高楼底优势增加休闲空间，使得居住舒适度得到提升。
配套设施
：项目设有近9300平方呎双层时尚会所Club Allegro，包括双宴会厅、户外游泳池、健身室、空中花园、儿童天地及休闲雅座等设施，满足居民的休闲娱乐需求。
装修标准
：单位内部配备现代化设施，如USB及Type C电插座、无线充电座等，打造真正现代家居。同时，项目还提供双层家具组合套装等优惠，提升居住品质。
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三、优缺点综合分析
优点：
地理位置优越
：项目毗邻多个公园，景观宜人。同时，周边生活配套设施完善，包括购物中心、民生商店及食肆等，满足居民的日常生活需求。
教育资源丰富
：项目位于41名校网内，周边有喇沙小学、玛利诺修院学校、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校等名校，为子女教育提供良好保障。
交通便利
：虽然项目距离地铁站步行需时约5至8分钟，但整体交通便利性尚可。随着区域发展，未来交通状况有望进一步改善。
缺点：
地理位置相对偏远
：对于在港岛或其他繁华区域工作的居民来说，通勤时间和成本可能较高。
户型设计不尽如人意
：部分户型可能存在空间布局不合理、采光通风不佳等问题。此外，部分户型面积利用率低，影响居住的舒适度和实用性。
价格相对较高
：考虑到其地理位置、户型设计和周边配套等因素，其性价比可能并不高。购房者需要权衡价格与房屋的实际价值。
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综上所述，香港九龙城珑碧在品质、地理位置和教育资源等方面表现出色，但户型设计和价格方面存在一定不足。购房者需根据自身需求和预算进行权衡选择。
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以上就是“测评香港九龙城珑碧属于什么档次，品质怎么样，优缺点综合分析”这篇文章的解 读，感谢您的用心阅览，期望能为您的购房之旅增添助力，助您实现轻松高效购房。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，欢迎联 络开发商 现 场 销 售VIP Tel：谢经理：（微 同 号）
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